광주광역시동구운림동아파트광주 동구 운림동 570, 101동 2층201호 (운림동,광명샤인빌) (광주 동구 운림길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경70952
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 98.93㎡(29.926평)
- 건물면적
- 132.9㎡(40.202평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 2억 6,212만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 2억 8,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.03 | 2억 2,568만원44% | - |
| 매각 262,120,000원 (65.04%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-05-07 | ||
| 배당기일 : 2025-06-11 | ||
| 배당종결 : 2025-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.93㎡(29.926평) | 1억 2,090만원 |
| 건물(1) | 132.9㎡(40.202평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 2,076원 |
| 건물 | 평 | 701만 7,064원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2008.01.23
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 완경사지대에 부지조성된 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 조사시점 기준 2023년 11월부터 2024년 6월분까지 미납된 관리비는 2,117,570원임. 공용부분은 1,740,440원이며, 전용(개인부분)은 377,130원임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 운림동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 운림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처