광주광역시동구운림동아파트광주 동구 운림동 570, 101동 7층701호 (운림동,광명샤인빌) (광주 동구 운림길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경65370
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 98.93㎡(29.926평)
- 건물면적
- 132.9㎡(40.202평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 카OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,200만원
- 매각가
- 2억 9,010만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 2억 8,840만원30% | - |
| 매각 290,100,000원 (70.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-16 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.93㎡(29.926평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 132.9㎡(40.202평) | 2억 8,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 9,368원 |
| 건물 | 평 | 717만 3,772원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.04.03
- 보존등기일
- 2008.01.23
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 광명샤인빌 아파트 101동 7층 701호로서부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지의 아파트부지임.
- 포장된 소로임.
- 급,배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2018.11.16~2020.11.15 | 전입:2022-04-18 확정:미상 배당:2024-05-20 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 카OOOOOOO | 주거용 전부 2022.04.07~2023.04.06 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-03-15 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.04.07 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.05.02 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.05.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2022년 2월부터 2024. 3월까지 관리비 약 5,457,000원 미납
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 운림동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 운림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처