광주광역시동구운림동아파트광주 동구 운림동 567-1, 제302동 제8층 제804호 (운림동,라인광명아파트) 외 14필지 (광주 동구 운림길 58)
경매 2024타경82955(3)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 81.1913㎡(24.56평)
- 건물면적
- 178.2㎡(53.905평)
- 개시결정
- 2024.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 이문규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 최저가
- 3억 9,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.25 | 3억 9,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 81.1913㎡(24.56평) | 1억 9,750만원 |
| 건물(6) | 178.2㎡(53.906평) | 1억 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 2,527원 |
| 건물 | 평 | 366만 3,785원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.11.25
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 '광주학운초등학교' 북서측 인근에 위치한 라인광명아파트 제302동 제8층 제804호(전유면적: 178.2㎡)로서, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 평탄한 부정형의 아파트 건부지임.
- 동ㆍ서ㆍ남ㆍ북측으로 소로한면에 접하며, 동측으로 진출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.04 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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광주광역시 동구 운림동 아파트
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원
운림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처