광주광역시동구용산동아파트광주 동구 용산동 747, 제204동 제11층 제1103호 (용산동,무등산골드클래스2차아파트) (광주 동구 남문로 589)
과거 경매 이력
경매 2024타경69037
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 40.854㎡(12.358평)
- 건물면적
- 84.1119㎡(25.444평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 화OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 800만원
- 매각가
- 5억 464만 9,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 6억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 4억 2,560만원30% | - |
| 매각 504,649,000원 (83%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.854㎡(12.358평) | 1억 8,240만원 |
| 건물(1) | 84.1119㎡(25.444평) | 4억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 446만 4,679원 |
| 건물 | 평 | 1,672만 6,930원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2023.02.15
- 공시가격
- 334,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "무등중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 유사사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본 건 단지 동측 및 서측, 북측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.04.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 용산동 아파트
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광주광역시 동구 용산동
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용산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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