광주광역시동구용산동연립주택광주 동구 용산동 218-2, 2층201호 (용산동,용산동도나우이스트) (광주 동구 화산로323번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경63640
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 108.867㎡(32.932평)
- 건물면적
- 138.376㎡(41.859평)
- 개시결정
- 2024.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,100만원
- 매각가
- 3억 7,512만원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.23 | 6억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.04 | 4억 6,270만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.15 | 3억 7,016만원44% | - |
| 매각 375,120,000원 (56.75%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-02 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.23 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 108.8674㎡(32.932평) | 2억 6,440만원 |
| 건물(1) | 138.376㎡(41.859평) | 3억 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 8,643원 |
| 건물 | 평 | 947만 4,665원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2020.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 북서측 인근에 위치한 용산동도나우이스트 제2층 제201호로서 주위는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 연립주택 건부지임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.12.28.~현재 | 전입:2021-12-28 확정:2021-12-28 배당:2024-04-01 | 보:50,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.02.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 용산동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 용산동
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- 공매
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원
용산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처