광주광역시동구용산동연립주택광주 동구 용산동 218-2, 2층201호 (용산동,용산동도나우이스트) (광주 동구 화산로323번길 17)
경매 2022타경74059
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 108.867㎡(32.932평)
- 건물면적
- 138.376㎡(41.859평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 백OOOOOO
- 채권자
- 오릭스캐피탈코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,300만원
- 최저가
- 3억 598만 4,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.08 | 6억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.20 | 4억 7,810만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.31 | 3억 8,248만원44% | 유찰 |
| -2023.10.19 | 3억 598만 4,000원55.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.08 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 108.8674㎡(32.932평) | - |
| 건물(1) | 138.376㎡(41.859평) | 6억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,631만 6,682원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2022.10.31
- 보존등기일
- 2020.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 용산동 소재 용산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택 및 단독주택이 혼재한 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 가장형 완경사지의 연립주택부지임.
- 2차선 아스팔트 포장도로임.
- 급,배수, 위생설비 및 난방설비, 승강기, 화재경보설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김환석 | 주거용 전부 2021.12.31.~2023.12.31. | 전입:2021-12-28 확정:2021-12-28 배당:2022-11-02 | 보:50,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.12.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 용산동 연립주택
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 용산동
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공매
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원
용산동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처