광주광역시동구용산동아파트광주 동구 용산동 147-1, 2층207호 (용산동,호반아파트) (광주 동구 화산로 328-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경60047
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 22.55㎡(6.821평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강성규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 6,542만 8,200원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 6,370만원30% | - |
| 매각 65,428,200원 (71.9%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.55㎡(6.821평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 1,286원 |
| 건물 | 평 | 200만 6,836원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.01.15
- 공시가격
- 58,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 중소규모 점포 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성규 | 주거용 건물의 전부 2023.2.2.- 2025.2.1. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-01-05 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.02.02 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 용산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 용산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처