광주광역시동구수기동오피스텔광주 동구 수기동 89, 제1동 제7층 제702호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) 외 1필지 (광주 동구 구성로148번길 10-2)
경매 진행 중
경매 2024타경78758
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 8.5278㎡(2.58평)
- 건물면적
- 23.6944㎡(7.168평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 최저가
- 1,334만 2,000원90.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.02 | 9,940만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.14 | 7,952만원44% | 유찰 |
| 4차2025.06.25 | 6,361만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.08.06 | 5,089만 2,800원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.09.17 | 4,071만 4,240원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.10.29 | 3,257만 1,392원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.12.10 | 2,605만 7,113원81.6% | 유찰 |
| 9차2026.01.21 | 2,084만 6,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2026.03.04 | 1,667만 7,000원88.3% | - |
| 매각 16,687,000원 (11.75%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 추후지정 | ||
| 매각불허가결정 : 2026-04-02 | ||
| 11차2026.05.27 | 1,667만 7,000원88.3% | 유찰 |
| 12차2026.07.08 | 1,334만 2,000원90.6% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.01 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 190일 |
| 매각일 | 2026.07.0812차 | 694일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.5278㎡(2.58평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 23.6944㎡(7.168평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 666만 569원 |
| 건물 | 평 | 1,188만 6,161원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2020.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 수기동 소재"수기동주상복합"남동측 인근에 위치한"충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제702호"로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 일단의 부정형 평지로 오피스텔 건부지임.
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.13
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.04.04~현재 | 전입:2022-04-11 확정:2022-03-21 배당:2024-08-11 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,134만 7,897원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.08.13 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.10.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 동구 수기동 오피스텔
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광주광역시 동구 수기동
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수기동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
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- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처