광주광역시동구소태동연립주택광주 동구 소태동 772-5, 2층208호 (광주 동구 의재로96번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경9455
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 103.267㎡(31.238평)
- 건물면적
- 76.2831㎡(23.076평)
- 개시결정
- 2024.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 5,200만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 1억 6,030만원30% | - |
| 매각 212,557,000원 (92.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.09 | 1억 6,030만원30% | 유찰 |
| 4차2025.10.21 | 1억 2,824만원44% | - |
| 매각 152,000,000원 (66.38%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 103.267㎡(31.238평) | - |
| 건물(1) | 76.2831㎡(23.076평) | 2억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 992만 3,730원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 2015.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 운림중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 단지내 차량출입 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 완경사지대에 조성된 부정형의 공동주택부지임.
- 북동측으로부터 단지내 출입가능한 진입로 개설되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.01
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2019.05.24~현재 | 전입:2019-05-27 확정:2025-02-27 배당:2025-02-27 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:15,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.04.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.12.23 | 임의경매 |
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