광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 761-3, 101동 9층904호 (소태동,무등산아델리움) (광주 동구 의재로 120)
경매 2023타경4033
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 90.3023㎡(27.316평)
- 건물면적
- 144.278㎡(43.644평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 800만원
- 최저가
- 4억 9,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.26 | 6억 600만원14.4% | 변경 |
| -2024.01.18 | 7억 800만원 | 변경 |
| -2024.02.29 | 7억 800만원 | 변경 |
| 1차2024.04.11 | 7억 800만원 | 유찰 |
| -2024.05.23 | 4억 9,560만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 182일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.3023㎡(27.316평) | 2억 8,320만원 |
| 건물(1) | 144.2784㎡(43.644평) | 4억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 6,133원 |
| 건물 | 평 | 973만 3,297원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2009.01.14
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 남서측 인근에 위치한 무등산아델리움 제101동 제9층 제904호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지로, 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.05.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없다고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 소태동 아파트
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광주광역시 동구 소태동
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원
소태동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 2,000만원
데이터 출처