광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 761-3, 101동 4층402호 (소태동,무등산아델리움) (광주 동구 의재로 120)
과거 경매 이력
경매 2022타경69880
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 90.3023㎡(27.316평)
- 건물면적
- 144.278㎡(43.644평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,500만원
- 매각가
- 4억 7,742만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.31 | 5억 6,500만원 | 유찰 |
| -2024.09.11 | 3억 9,550만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.23 | 3억 9,550만원30% | - |
| 매각 477,420,000원 (84.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-27 | ||
| 배당종결 : 2024-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.31 | 741일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 90.3023㎡(27.316평) | 1억 1,300만원 |
| 건물(1) | 144.2784㎡(43.644평) | 4억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 1,352원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 6,521원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2022.07.29
- 보존등기일
- 2009.01.14
- 공시가격
- 326,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 운림중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로, 하천변 야산및 주택지대로서 주거환경 양호함.
- 간선도로 접근성, 대중교통시설 등 도로 교통사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사지이고, 2개동의 아파트 단지임.
- 대지권의 목적인 토지는 북측으로 대로에 접하고, 단지 출입 도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.07.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리비 미납여부 확인할 수 없음.
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