광주광역시동구소태동단독주택광주 동구 소태동 716-13 (광주 동구 학소로106번길 15-28)
경매 2023타경67379
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.12㎡(18.489평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김정용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,591만 7,280원
- 최저가
- 9,851만 4,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 1억 7,591만 7,280원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 1억 2,314만 2,000원30% | 유찰 |
| -2023.12.19 | 9,851만 4,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.18 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,591만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 5,589만원 |
| 건물(1) | 42.64㎡(12.899평) | 1,590만 4,720원 |
| 건물(1) | 6.28㎡(1.9평) | 126만 8,560원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 272만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 12만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 3,200원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2023.05.18
- 공시가격
- 56,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 무등산골드클래스아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하여 교통상황은 대체로 무난시 됨.
- 유사 사다리형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 골목길에 접함.
- 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성국 | 주거용 전부 2022.11.23.-2024.12.9. | 전입:2022-11-22 확정:2023-06-13 배당:2023-06-13 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.07.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.21 | 임의경매 |
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광주광역시 동구 소태동 단독주택
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소태동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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- 4억 2,000만원
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