광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 691, 101동 3층 302호 (소태동,온세계아이조움아파트) (광주 동구 남문로 550)
과거 경매 이력
경매 2024타경82610
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 49.1689㎡(14.874평)
- 건물면적
- 84.9453㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2024.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 2억 2,555만 5,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 225,555,000원 (85.12%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1689㎡(14.874평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 84.9453㎡(25.696평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 5,834원 |
| 건물 | 평 | 618만 7,733원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2024.12.05
- 보존등기일
- 2006.11.02
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 무등중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지임.
- 본건 아파트단지 동측으로 왕복 7차로의 광대로에 접하고 북측과 동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접하며, 북측 도로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.24
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.26 | 임의경매 |
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