광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 690, 2층205호 (소태동,엔케이아이리스1차) 외 1필지 (광주 동구 소태길 16)
경매 2024타경84128
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 25.1728㎡(7.615평)
- 건물면적
- 56.5297㎡(17.1평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 남광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 최저가
- 7,056만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.06 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| -2025.12.18 | 8,820만원30% | 변경 |
| 2차2026.01.29 | 8,820만원30% | 유찰 |
| -2026.03.12 | 7,056만원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 338일 |
| 최초진행일 | 2025.11.06 | 381일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1728㎡(7.615평) | - |
| 건물(1) | 56.5297㎡(17.1평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 736만 8,421원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2012.06.15
- 공시가격
- 65,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 광주지하철 1호선 "소태역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 일반적인 교통이용상황은 양호시 됨.
- 사다리형의 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 옥내 소화전, 난방설비, 승강기시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유한회사 유빈종합개발, 강남일 | 점포 | 사업:2022-04-29 확정:2022-04-29 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.08.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2013.11.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 소태동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 소태동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소태동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 2,000만원
데이터 출처