광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 501, 제102동 제19층 제1902호 (광주 동구 학소로76번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경87738
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 41.0482㎡(12.417평)
- 건물면적
- 72.58㎡(21.955평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- 985만 1,805원
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 8,011만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.03 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 180,110,000원 (82.62%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-15 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.28 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 379일 |
| 최초진행일 | 2026.03.03 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.0482㎡(12.417평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 72.58㎡(21.955평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 4,332원 |
| 건물 | 평 | 595만 7,641원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2003.12.15
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "광주무등중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 서측으로 지하철 1호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
- 부정형 평지의 아파트 건부지임.
- 본건 서측 과 남측으로 소로와 연결됨.
- 급 배수설비 및 위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보기, 승강기, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 985만 1,805원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.12.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.01.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2025.01.07.자 부동산현황조사보고서에 의하면 당시 기준 관리비 약 560,000원이 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 소태동 아파트
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