광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 501, 102동 2층206호 (광주 동구 학소로76번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경63025
광주지방법원 1계 (062-239-1611)- 대지권
- 47.8688㎡(14.48평)
- 건물면적
- 84.64㎡(25.603평)
- 개시결정
- 2023.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)바른대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 8,110만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.30 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 181,100,000원 (78.74%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-11-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.30 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.8688㎡(14.48평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.64㎡(25.604평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 1,920원 |
| 건물 | 평 | 538만 9,783원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2023.03.03
- 보존등기일
- 2003.12.15
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "광주남초등학교" 북동측 인근에 위치한 모아미래도아파트 제102동 제2층 제206호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 10m, 남측으로 노폭 약 9m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.10
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)바른대부 | 주거용 전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-02-22 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 [상호변경전:주식회사바른사대부] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.09.06 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.10 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.22 | 임의경매 |
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