광주광역시동구소태동연립주택광주 동구 소태동 1108, 102동 4층401호 (소태동,무등산수안채) (광주 동구 태봉길13번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경72999
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 100.903㎡(30.523평)
- 건물면적
- 84.4182㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 남광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 299만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.30 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 202,990,000원 (75.46%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.30 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.9035㎡(30.523평) | 8,877만원 |
| 건물(1) | 84.4182㎡(25.537평) | 1억 8,023만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,751원 |
| 건물 | 평 | 705만 7,603원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "광주남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안명희 | 주거용 2019.03.02.~현재까지 | 전입:2019-03-05 확정:미상 배당:2023-09-27 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 임의경매 |
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광주광역시 동구 소태동 연립주택
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