광주광역시동구소태동도시형생활주택광주 동구 소태동 1108, 104동 4층402호 (소태동,무등산수안채) (광주 동구 태봉길13번길 13)
경매 2023타경2716
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 100.903㎡(30.523평)
- 건물면적
- 84.4182㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한은주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 최저가
- 1억 9,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.31 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 1억 9,880만원30% | - |
| 매각 215,221,000원 (75.78%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-23 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.31 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.9035㎡(30.523평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 84.4182㎡(25.537평) | 1억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 4,371원 |
| 건물 | 평 | 778만 4,783원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.04.19
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "학운IC" 북동측 인근에 위치하는 무등산수안채 제104동 제4층 제402호로서, 인근으로 아파트, 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-연립형)건부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 폭 약 5-7미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.09
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.11.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.04.06 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.06.15 | 압류 |
주의사항
- ▶ 신청채권자 한은주부터 매수신청 있음.(매수신청금액 금 215,220,000원)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 소태동 도시형생활주택
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- 80%
- 경매 진행 중
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