광주광역시동구소태동연립주택광주 동구 소태동 1108, 101동 3층303호 (소태동,무등산수안채) (광주 동구 태봉길13번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경1546
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 100.903㎡(30.523평)
- 건물면적
- 84.4182㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2023.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 중우건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,287만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.08 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.20 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.31 | 1억 4,560만원44% | - |
| 매각 192,870,000원 (74.18%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 납부 : 2024-03-05 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.08 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.9035㎡(30.523평) | 1억 400만원 |
| 건물(1) | 84.4182㎡(25.537평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 688원 |
| 건물 | 평 | 610만 8,783원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.03.10
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 운림중학교 남서측 인근에 위치하는 무등산수안채 제101동 3층 303호이며, 부근은 공동주택, 단독주택, 산림 등으로 형성된 시가지주변기존주택 및 산림지대임.
- 본 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 제2순환도로 진출입로가 소재하여 일반적인교통상황은 보통정도임.
- 부정형으로 공동주택(도시형생활주택-연립형)부지로 이용중임,
- 단지 남측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서경아 | 주거용 | 전입:2019-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.06 | 소유권보존 |
| 갑(15) | 2023.02.22 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2023.03.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 확인한바 관리비 미납금 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 소태동 연립주택
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인근 진행 정보
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소태동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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