광주광역시동구소태동연립주택광주 동구 소태동 1108, 102동 4층402호 (소태동,무등산수안채) (광주 동구 태봉길13번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경60552
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 100.903㎡(30.523평)
- 건물면적
- 84.4182㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 광주와이신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 570만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.06 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 205,700,000원 (76.19%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-10-18 | ||
| 배당종결 : 2023-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.06 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.9035㎡(30.523평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.4182㎡(25.537평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 7,912원 |
| 건물 | 평 | 528만 6,447원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2023.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "소태TG" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선필 | 주거용 | 전입:2019-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김정현 | 주거용 전부 2019.01.01.~2021.01.01. | 전입:2018-12-31 확정:미상 배당:2023-03-17 | 보:180,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.01.02 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.21 | 가압류 |
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