광주광역시동구소태동연립주택광주 동구 소태동 1108, 101동 5층501호 (소태동,무등산수안채) (광주 동구 태봉길13번길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경77164
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 100.903㎡(30.523평)
- 건물면적
- 84.4182㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2022.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 1억 8,592만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.28 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.09 | 1억 9,180만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.21 | 1억 5,344만원44% | - |
| 매각 185,920,000원 (67.85%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.04.28 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.9035㎡(30.523평) | 1억 3,700만원 |
| 건물(1) | 84.4182㎡(25.537평) | 1억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 7,733원 |
| 건물 | 평 | 536만 4,765원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.01.04
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 소재 "소태TG" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이소재하는 등 보통인 편임.
- 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 단지로의 차량출입이가능함.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.02.11~2021.02.10 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-15 | 보:190,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [현황서상전:2019.02.11] |
| 이OO | 주거용 | 전입:2020-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.11.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.02.11 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.02.28 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 현재 빈집이라고 하나 확인할 수 없으며 1월26일까지 관리비 약 717,950원이 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 소태동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 소태동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소태동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 2,000만원
데이터 출처