광주광역시동구소태동연립주택광주 동구 소태동 1108, 101동 4층401호 (소태동,무등산수안채) (광주 동구 태봉길13번길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경7274(2)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 100.903㎡(30.523평)
- 건물면적
- 84.4182㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 푸른새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 1억 9,111만 1,000원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.30 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.11 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 245,000,000원 (81.13%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.08.03 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 219,400,000원 (72.65%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.10.26 | 2억 1,140만원30% | 유찰 |
| 5차2022.12.07 | 1억 6,912만원44% | - |
| 매각 191,111,000원 (63.28%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 178,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-12 | ||
| 납부 : 2023-01-09 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.03.30 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 100.9035㎡(30.523평) | 9,060만원 |
| 건물(2) | 84.4182㎡(25.537평) | 2억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 7,888원 |
| 건물 | 평 | 827만 8,185원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2017.11.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 1108번지 소재 '무등산 수안채'단지 내에 위치하며, 주위는 연립주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨,
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-연립형)건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설에 의한 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.17
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장상근 | 주거용 전부 2021.07~현재 | 전입:2021-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.06.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.07.29 | 가처분 |
| 갑(12) | 2019.11.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.03.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.10.15 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.01.05 | 압류 |
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