광주광역시동구소태동아파트광주 동구 소태동 1103, 제107동 제7층 제702호 (소태동,무등산골드클래스) (광주 동구 학소로 109)
과거 경매 이력
경매 2024타경79690
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 35.5563㎡(10.756평)
- 건물면적
- 59.9834㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농협은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 2,838만 4,500원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.31 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.12 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 328,384,500원 (93.82%) / 입찰 21명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.09 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.10.31 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5563㎡(10.756평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 59.9834㎡(18.145평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 3,063원 |
| 건물 | 평 | 1,350만 2,342원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2019.02.15
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 소태동 "광주남초등학교" 북측 인근에 위치한 무등산골드클래스 제107동 제7층 제702호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 동측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.02.05 | 임의경매 |
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