광주광역시동구산수동아파트광주 동구 산수동 716, 103동 9층901호 (산수동,무등산광신프로그레스) (광주 동구 밤실로 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경76564
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 49.188㎡(14.879평)
- 건물면적
- 84.9817㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 3억 444만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.20 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 304,440,000원 (86.49%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.09 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.188㎡(14.879평) | 1억 4,080만원 |
| 건물(1) | 84.9817㎡(25.707평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 2,487원 |
| 건물 | 평 | 821만 5,661원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2023.10.09
- 보존등기일
- 2018.01.15
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 산수동 소재 "장원초등학교" 남서측 인근에 위치한 "무등산광신프로그레스 제103동 제9층 제901호"로서 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 진입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.10.15~2023.06.11 | 전입:미상 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:400,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 보:30,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 가압류 |
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