광주광역시동구산수동단독주택광주 동구 산수동 540-4 (광주 동구 필문대로 158-1)
경매 2024타경88007
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.06㎡(48.115평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,712만 8,200원
- 최저가
- 6억 3,712만 8,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.13 | 6억 3,712만 8,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.26 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,712만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 621만 6,000원 |
| 건물(1) | 76.03㎡(22.999평) | 1,672만 6,600원 |
| 건물(1) | 56.52㎡(17.097평) | 1,243만 4,400원 |
| 건물(1) | 6.61㎡(2평) | 79만 3,200원 |
| 제시외(1) | 6.7㎡(2.027평) | 13만 4,000원 |
| 제시외(1) | 4.7㎡(1.422평) | 14만 1,000원 |
| 제시외(1) | 2.8㎡(0.847평) | 5만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 38만 5,000원 |
| 제시외(1) | 2.2㎡(0.666평) | 24만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 2,438원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 1977.04.01
- 공시가격
- 226,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 산수동 소재 "충장중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
- 사다리형 평지이며, 주거용 건부지임.
- 본건 동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일련번호1-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1977.04.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.16 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2025.05.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 산수동 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 산수동
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- 공매
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원
산수동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처