광주광역시동구동명동오피스텔광주 동구 동명동 245-16, 17층1710호 (동명동,동명동센트럴파크) (광주 동구 중앙로 248)
과거 경매 이력
경매 2024타경5545
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 7.37㎡(2.229평)
- 건물면적
- 49.3222㎡(14.92평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김두중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 8,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 1억 8,400만원 | - |
| 매각 184,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.37㎡(2.229평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 49.3222㎡(14.92평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 748만 9,824원 |
| 건물 | 평 | 863만 2,708원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 2020.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 동명동 소재 "계림오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으로 각종 상업용부동산으로 형성된 노변상가지대이고, 간선도로 후면은 주상복합용부동산 및 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선, 북동측으로 노폭 약6m 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 북동측으로 연접한 도로를 통해 차량출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두중 | 주거용 전부 2021.04.17.~2023.04.16. | 전입:미상 확정:2021-04-28 배당:2024-06-26 | 보:229,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.04.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.28 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 동명동 오피스텔
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 동명동
경매
공매
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동명동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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