광주광역시동구동명동연립주택광주 동구 동명동 207-107, 3층302호 외 1필지 (광주 동구 동계로9번길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경76208
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 81.7778㎡(24.738평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 망 윤일현의 상속재산파산관재인 변호사 김영길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 909만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 9,100만원30% | - |
| 매각 109,090,000원 (83.92%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 납부 : 2023-06-16 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.7778㎡(24.738평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 5,869원 |
| 건물 | 평 | 303만 4,311원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 동명동 소재“전남여자고등학교”북동측 인근에 위치하는‘동명빌라’제3층 제302호이며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 연립주택 등이 혼재한 시내 중심지 주변의 주택지대임.
- 시내 중심지이며, 단지 내 소형차량 통행이 가능하므로 제반 교통여건은 편리한 편임.
- 가장형으로 지면은 인접도로와 등고평탄하며, 연립주택부지로 이용 중임.
- 단지 남측이 폭 8m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영례 | 주거용 전부 2002.10.24.~ | 전입:2002-09-05 확정:2002-09-05 배당:2023-01-19 | 보:85,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [등기부상 보:6,500만원], [현황서상 전:2016.11.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2002.10.26 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2016.12.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.12.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.01.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 전세권설정등기(2002.10.26. 접수 제16900호, 전세금 65,000,000원) 있음, 최선순위전세권자로서는 배당요구 하지 않고, 임차인으로서만 권리신고 및 배당요구함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 동명동 연립주택
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 동명동
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