광주광역시동구동명동상가주택광주 동구 동명동 200-226 (광주 동구 동명로 27)
경매 2023타경79945
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.27㎡(46.061평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 415만 220원
- 최저가
- 5억 415만 220원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.12 | 5억 415만 220원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 415만 220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 7,322만원 |
| 건물(1) | 53.55㎡(16.199평) | 1,260만 1,080원 |
| 건물(1) | 42.97㎡(12.998평) | 1,034만 9,670원 |
| 건물(1) | 1.65㎡(0.499평) | 14만 5,200원 |
| 제시외(1) | 17.9㎡(5.415평) | 229만 1,200원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 192만원 |
| 제시외(1) | 21.2㎡(6.413평) | 362만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 1,537원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 장동 소재 "전남여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기호1-(가)에는 위생 및 급배수설비, 바닥 난방설비, 시스템 냉난방설비가 되어 있음. 기호1-(나)에는 위생 및 급배수설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2020-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2003.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.10.31 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.01.10 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 동명동 상가주택
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원
동명동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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