광주광역시동구계림동단독·다가구광주 동구 계림동 537-1 (광주 동구 무등로306번길 25-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경79273
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.04㎡(3.34평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,593만 58원
- 매각가
- 2,712만 1,000원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.28 | 3,593만 58원 | 유찰 |
| 2차2024.08.09 | 2,515만 1,000원30% | - |
| 매각 27,121,000원 (75.48%) / 입찰 2명 / 박문희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.28 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,593만 58원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,407만 6,058원 |
| 건물(1) | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외(1) | 0.24㎡(0.073평) | 3만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.45㎡(0.136평) | 4,500원 |
| 제시외(1) | 1.35㎡(0.408평) | 1만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 5,090원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 1986.08.22
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 계림동 소재 "중흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리 평지이며 이용상황 단독주택임.
- 북서측으로 노폭 약8-9m내외, 북동측으로 노폭 약 5-6m내외의 포장도로에 접함.
- 냉방설비, 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 도시가스 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문형오 | 주거용 주선(2) 2003.09~현재 | 전입:2003-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 배은영 | 주거용 주선(1)(2)를 제외한 나머지 2021.11~현재 | 전입:2021-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송경엽 | 주거용 주선(1)(2)를 제외한 나머지 1995.12~현재 | 전입:1995-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송상문 | 주거용 주선(1) 2006.03~현재 | 전입:2006-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.08.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2001.02.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2011.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.09.19 | 5번박웅지분전부이전 |
| 갑(19) | 2023.10.20 | 18번박수진지분,박유진지분,박혜진지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 계림동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 계림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
계림동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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데이터 출처