광주광역시동구계림동아파트광주 동구 계림동 52, 111동 12층1203호 (계림동,두산위브) (광주 동구 무등로 374)
과거 경매 이력
경매 2024타경8452
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 55.95㎡(16.925평)
- 건물면적
- 113.811㎡(34.428평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 나OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,400만원
- 매각가
- 3억 9,789만 9,900원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 5억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.18 | 3억 7,380만원30% | - |
| 매각 405,800,000원 (75.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.10 | 3억 7,380만원30% | - |
| 매각 397,899,900원 (74.51%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.14 | 129일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.95㎡(16.925평) | 1억 6,020만원 |
| 건물(1) | 113.8106㎡(34.428평) | 3억 7,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 3,271원 |
| 건물 | 평 | 1,085만 7,442원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 2007.08.21
- 공시가격
- 275,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 동측 인근에 위치한 두산위브 제111동 제12층 제1203호로서 주위는 아파트단지임.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지임.
- 본건 남측 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 북동측으로 단지내 포장도로가 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.05 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.04.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한바 2025년 03월 11일 현재 모두 완납하여 미납된 관리비없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 계림동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 계림동
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원
계림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처