광주광역시동구계림동아파트광주 동구 계림동 1815, 209동 3층303호 (계림동,푸른길두산위브) (광주 동구 계림로30번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경76154(1)
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 20.3809㎡(6.165평)
- 건물면적
- 39.862㎡(12.058평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- (주)하나투자자산관리에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 4,877만 8,000원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.09 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.21 | 1억 3,230만원30% | - |
| 매각 148,777,000원 (78.72%) / 5명 / 불허가 | ||
| -2023.09.01 | 1억 8,900만원 | 변경 |
| 3차2023.10.20 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 4차2023.12.01 | 1억 3,230만원30% | - |
| 매각 148,778,000원 (78.72%) / 입찰 2명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-08 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.25 | 134일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.3809㎡(6.165평) | 5,670만원 |
| 건물(1) | 39.862㎡(12.058평) | 1억 3,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 2,016원 |
| 건물 | 평 | 1,097만 1,969원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.12.27
- 보존등기일
- 2018.10.02
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 계림동 소재‘계림초등학교" 남동측 근거리에 위치, 인근은 아파트 단지, 근린시설, 학교 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통 상황은 양호시 됨.
- 유사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 주출입로는 북측 및 서측(지하주차장),남측에 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선정연 | 주거용 303호 2019.01.18~2023.01.17 | 전입:2019-02-01 확정:2019-02-01 배당:2023-01-27 | 보:30,000,000원 월:370,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.01.25 | 압류 |
| 을(6) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.06.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.11.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.12.12 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.01.04 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.01.25 | 압류 |
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