광주광역시동구계림동아파트광주 동구 계림동 1815, 209동 20층2003호 (계림동,푸른길두산위브) (광주 동구 계림로30번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경63103(25)
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 20.3809㎡(6.165평)
- 건물면적
- 39.862㎡(12.058평)
- 개시결정
- 2022.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 신안군 수협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,900만원
- 매각가
- 1억 4,212만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.17 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| -2022.12.29 | 1억 3,930만원30% | 변경 |
| 2차2023.03.23 | 1억 3,930만원30% | - |
| 매각 142,120,000원 (71.42%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-07-21 | ||
| 배당종결 : 2023-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.17 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(25) | 20.3809㎡(6.165평) | 4,200만원 |
| 건물(25) | 39.862㎡(12.058평) | 1억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 753원 |
| 건물 | 평 | 1,302만 401원 |
- 감정원
- 진남
- 가격시점
- 2022.03.21
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 서측 및 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하며, 비교적 시중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접하며, 출입의 편부는무난함.
- 일반적인 전기설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2022.06.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은화 | 주거용 | 전입:2021-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 임차인 |
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원
계림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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