광주광역시동구계림동아파트광주 동구 계림동 1815, 209동 2층203호 (계림동,푸른길두산위브) (광주 동구 계림로30번길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경71299(1)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 20.3809㎡(6.165평)
- 건물면적
- 39.862㎡(12.058평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 6,249만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.03 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.15 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 162,495,000원 (80.05%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-12 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.02.03 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.3809㎡(6.165평) | 4,263만원 |
| 건물(1) | 39.862㎡(12.058평) | 1억 6,037만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 1,664원 |
| 건물 | 평 | 1,329만 9,884원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2021.08.05
- 보존등기일
- 2018.10.02
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 계림동 소재 광주고등학교 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재한 주거지역임.
- 본건 단지 내까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 급ㆍ위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.20
- 배당요구종기일
- 2021.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.02.28~현재 | 전입:2019-02-25 확정:미상 배당:2021-08-09 | 보:30,000,000원 월:370,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.07.30 | 임의경매 |
| 을(6) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 계림동 아파트
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광주광역시 동구 계림동
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원
계림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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데이터 출처