광주광역시남구행암동아파트광주 남구 행암동 598, 202동 2층202호 (행암동,효천남해오네뜨2단지) (광주 남구 효우2로 45)
경매 2023타경80112
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 55.4487㎡(16.773평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 김OO
- 채권자
- 해OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.08.28 | 2억 2,400만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.4487㎡(16.773평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 8,440원 |
| 건물 | 평 | 746만 9,073원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2023.11.07
- 보존등기일
- 2014.05.23
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 행암동 소재 효천초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 유사사다리형 토지로서 아파트건부지임.
- 단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.31 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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