광주광역시남구행암동아파트광주 남구 행암동 598, 403동 1층103호 (행암동,효천엘에이치천년나무4단지아파트) (광주 남구 효우2로 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경75331
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 49.3997㎡(14.943평)
- 건물면적
- 74.97㎡(22.678평)
- 개시결정
- 2020.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 2억 5,611만 2,000원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.29 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.10 | 1억 8,760만원30% | - |
| 매각 256,112,000원 (95.56%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-22 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-23 | ||
| 배당종결 : 2021-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.3997㎡(14.943평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 74.97㎡(22.678평) | 1억 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 7,540원 |
| 건물 | 평 | 827만 2,334원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.11.26
- 보존등기일
- 2014.05.23
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주대학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등이 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 21M 아스팔트포장도로 및 동측으로 노폭 약 10M 내외 보행자전용도로에 접하며, 단지 내부 도로가 개설되어있음.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.17
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2020.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.11.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.01.29 | 압류 |
주의사항
- ▶2020년 7월 관리비부터 미납
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 행암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 행암동
경매
공매
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원
행암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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