광주광역시남구행암동아파트광주 남구 행암동 546, 제106동 제2층 제203호 (행암동,브라운스톤 효천) (광주 남구 효우2로 89)
경매 2024타경83385
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 61.1585㎡(18.5평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 최저가
- 3억 1,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.20 | 3억 1,800만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 425일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 460일 |
| 매각일 | 2026.01.20 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.1585㎡(18.5평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 9,842원 |
| 건물 | 평 | 742만 5,858원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2017.08.02
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 행암동에 소재한 "효천초등학교" 남측 인근에 위치한 "브라운스톤 효천" 제106동내에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 상가 및 임야 등임.
- 본건까지 차량출입이 편리하며 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로 아파트로 이용중임.
- 단지와 연결되는 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비 및 주차장이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.30
- 소액기준일
- 2026.01.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.17 | 가압류 |
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중간
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- HUG 보증사고
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