광주광역시남구행암동아파트광주 남구 행암동 546, 106동 16층1604호 (행암동,브라운스톤 효천) (광주 남구 효우2로 89)
과거 경매 이력
경매 2024타경64278
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 61.1585㎡(18.5평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에프더블유2312유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 3억 650만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2억 3,310만원30% | - |
| 매각 306,500,000원 (92.04%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.1585㎡(18.5평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 7,947원 |
| 건물 | 평 | 777만 6,135원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2017.08.02
- 공시가격
- 197,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 행암동 소재 "효천초등학교"남측 인근에 위치한 "브라운스톤 효천 제106동 제16층 제1604호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트로 이용 중임.
- 본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.11 | 임의경매 |
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