광주광역시남구행암동아파트광주 남구 행암동 539, 602동 12층1205호 (행암동,효천엘에이치천년나무6단지아파트) (광주 남구 효우2로 90)
경매 2023타경66871
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 53.4462㎡(16.167평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 1억 9,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.17 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 1억 9,740만원30% | - |
| 매각 215,880,000원 (76.55%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.17 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.4462㎡(16.167평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 6,717원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 7,527원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.04.29
- 보존등기일
- 2016.06.14
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 행암동 소재 "효천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 형태의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 단지로의 차량 출입이가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.18 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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