광주광역시남구행암동아파트광주 남구 행암동 530, 110동 18층1801호 (행암동,효천2지구중흥에스-클래스아파트) (광주 남구 효우로 332-11)
경매 2023타경85070
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 54.0393㎡(16.347평)
- 건물면적
- 84.9933㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,200만원
- 최저가
- 3억 4,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.27 | 4억 9,200만원 | 유찰 |
| -2024.11.08 | 3억 4,440만원30% | 변경 |
| -2024.12.20 | 3억 4,440만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.28 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.09.27 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.0393㎡(16.347평) | 1억 9,680만원 |
| 건물(1) | 84.9933㎡(25.71평) | 2억 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 1,794원 |
| 건물 | 평 | 1,148만 1,914원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2015.08.17
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 행암동 소재 "효천초등학교" 남서측 인근에 위치한 효천2지구중흥에스-클래스아파트 제110동 제18층 제1801호로서 주변은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측 및 서측에 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 조사시점(2024.1월) 2023.10월분부터 관리비 약60만원이 미납된 상태라고 조사됨
동일지번 매각 물건
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광주광역시 남구 행암동 아파트
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원
행암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처