광주광역시남구행암동단독·다가구광주 남구 행암동 511-3 (광주 남구 신효천1길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경6049
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.18㎡(35.749평)
- 개시결정
- 2022.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,181만 5,820원
- 매각가
- 8,880만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.24 | 8,181만 5,820원 | - |
| 매각 88,800,000원 (108.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 납부 : 2023-06-29 | ||
| 배당기일 : 2023-07-28 | ||
| 배당종결 : 2023-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.24 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,181만 5,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 87.78㎡(26.553평) | 7,891만 4,220원 |
| 건물(1) | 2.1㎡(0.635평) | 72만 6,600원 |
| 제시외(1) | 24.8㎡(7.502평) | 186만원 |
| 제시외(1) | 3.5㎡(1.059평) | 31만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 8,618원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2003.07.19
- 공시가격
- 153,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 행암동 소재 '광주인성고등학교' 남서측 인근에 위치
- 기호 1.가) 일반적인 급·위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.17
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.19 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2007.06.13 | 1번최영만지분전부이전 |
| 갑(3) | 2007.06.13 | 1번최연오를 제외한 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2017.04.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.31 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 행암동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 행암동
경매
공매
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원
행암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처