광주광역시남구지석동아파트광주 남구 지석동 444, 105동 11층1101호 (지석동,일진스위트포레) (광주 남구 고싸움로164번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경61507
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 56.9406㎡(17.224평)
- 건물면적
- 84.8792㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정다영 외1 / 정다영
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- 1억 879만 5,415원
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 6,565만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.05 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.16 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 265,650,000원 (80.5%) / 입찰 7명 / 서울 영등포 오영주 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.12.10 | 686일 |
| 최초진행일 | 2026.03.05 | 771일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.9406㎡(17.225평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.8792㎡(25.676평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 8,205원 |
| 건물 | 평 | 771만 1,482원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2020.08.11
- 공시가격
- 190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 광주광역시 남구 지석동 소재 대촌중앙초등학교 북측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가, 나지 등으로 이루어진 성숙 중인 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통수단이 운행 되는 시가지 간선도로(회재로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트와 근린생활시설 부지임.
- 본건 아파트 단지를 폭 8-10m의 소로가 둘러싸고 있으며, 동측과 서측 도로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 879만 5,415원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.24 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.20 | 2번정재훈지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 2번정재훈지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함(2024.02.21기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 지석동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 지석동
경매
공매
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원
지석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처