광주광역시남구지석동아파트광주 남구 지석동 444, 102동 6층 601호 (지석동,일진스위트포레) (광주 남구 고싸움로164번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경79648
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 56.9406㎡(17.224평)
- 건물면적
- 84.8792㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안유나 / 안유나
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 5,252만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 2억 3,100만원30% | - |
| 매각 252,520,000원 (76.52%) / 입찰 4명 / 광주 차연우 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-11 | ||
| 배당종결 : 2024-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.9406㎡(17.225평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.8792㎡(25.676평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 8,205원 |
| 건물 | 평 | 771만 1,482원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2020.08.11
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 지석동 소재 「대촌중학교」남측 인근에 위치한 일진스위트포레 제102동 제6층 제601호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.(본건 단지 동서남북으로 도로에 접함.)
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶관리비는 2022년 6월부터 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 지석동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 지석동
경매
공매
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원
지석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처