광주광역시남구지석동아파트광주 남구 지석동 443, 109동 3층 302호 (지석동,한일베라체아파트) (광주 남구 회재로 211)
과거 경매 이력
경매 2023타경8523
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 85.236㎡(25.784평)
- 건물면적
- 117.253㎡(35.469평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜진 / 정혜진
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 2억 7,903만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 279,030,000원 (71%) / 입찰 1명 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 85.236㎡(25.784평) | 1억 5,720만원 |
| 건물(1) | 117.253㎡(35.469평) | 2억 3,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 4,291원 |
| 건물 | 평 | 664만 8,059원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2008.11.07
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 지석동 "대촌중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측 및 남측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.11.01 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.03.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023년 7월 부터 관리비 미납(2023.11.15자 현황조사보고서 참조)
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광주광역시 남구 지석동 아파트
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