광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 700, 제103동 제6층 제605호 (주월동,명지아파트) (광주 남구 금화로376번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경81290
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 18.91㎡(5.72평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 1억 455만 5,555원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.19 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 8,470만원30% | - |
| 매각 104,555,555원 (86.41%) / 입찰 10명 / 00 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.06.19 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.91㎡(5.72평) | 6,050만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 6,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 9,365원 |
| 건물 | 평 | 334만 5,129원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2023.11.21
- 공시가격
- 84,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 주월동성당 북서측 인근에 위치한 명지아파트 제103동 제6층 제605호로서, 주위는 아파트, 소규모 점포, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.02.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.02.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.13 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.01.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면 2023년 9월부터 관리비가 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 주월동 아파트
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주월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 300만원
데이터 출처