광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 541-4, 102동 10층1004호 (주월동,무등파크맨션) 외 1필지 (광주 남구 회재로1156번길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경7745
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 45.44㎡(13.746평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2022.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 4,392만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.27 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.08 | 1억 1,970만원30% | - |
| 매각 143,920,000원 (84.16%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.27 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.44㎡(13.746평) | - |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 666만 2,251원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.11.28
- 보존등기일
- 1991.12.19
- 공시가격
- 87,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 서측 인근에 위치하는 "무등파크맨션" 제102동 제10층 제1004호로서, 주위는 아파트단지 및 일반주택, 상가 등으로 주위환경은 무난한 편임.
- 시내버스승강장 인근이며 단지내 차량출입 가능하므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.
- 사다리형의 평지로서 아파트단지로 이용중임.
- 노폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급·위생설비가 되어있으며, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서성민 | 주거용 전부 2022.03~현재 | 전입:2022-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2018.08.14.~2020.08.13.및 2020.08.14.~2022.08.13. | 전입:2022-03-28 확정:2018-08-02 배당:2023-01-13 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [확:2018.08.02 및 2020.08.21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고서(2022.12.12.자)에 의하면 관리비 약 30만원이 미납된 상태임
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