광주광역시남구주월동연립주택광주 남구 주월동 497, 2층207호 (주월동,에이엠시티101) (광주 남구 회서로22번가길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경88021
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 21.7194㎡(6.57평)
- 건물면적
- 16.933㎡(5.122평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 박민수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,654만 1,000원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 2,464만원44% | - |
| 매각 26,541,000원 (60.32%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.03 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.7194㎡(6.57평) | - |
| 건물(1) | 16.933㎡(5.122평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 859만 394원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2024.12.19
- 보존등기일
- 2013.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 "금당중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로, 연립주택 부지임.
- 남동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장 진·출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.01.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.12.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 주월동 연립주택
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인근 진행 정보
광주광역시 남구 주월동
경매
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주월동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 2억 300만원
데이터 출처