광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 482, 101동 10층1003호 (주월동,서강아파트) 외 8필지 (광주 남구 회서로21번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경66987(2)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 31.5726㎡(9.551평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 9,164만 7,000원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 8,120만원30% | - |
| 매각 91,647,000원 (79.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-01 | ||
| 납부 : 2024-01-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 31.5726㎡(9.551평) | 3,480만원 |
| 건물(2) | 59.94㎡(18.132평) | 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 2,222원 |
| 건물 | 평 | 447만 8,270원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 1998.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북측 인근에 위치한 "서강아파트" 제101동 제10층 제1003호로서, 주변은 주택, 상가 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.04.19 | 임의경매 |
| 을(11-1) | 2023.06.14 | 11번근저당권가처분 |
| 을(12-1) | 2023.06.14 | 12번근저당권가처분 |
| 갑(18) | 2023.07.24 | 압류 |
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