광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 458-1, 101동 1층101호 (주월동,주월동호반베르디움1차) (광주 남구 회재로1186번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경76615
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 115.769㎡(35.02평)
- 건물면적
- 181.15㎡(54.798평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,400만원
- 매각가
- 4억 1,475만 5,328원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 5억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 3억 6,680만원30% | - |
| 매각 414,755,328원 (79.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-18 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 115.7695㎡(35.02평) | 1억 5,720만원 |
| 건물(1) | 181.1499㎡(54.798평) | 3억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 7,871원 |
| 건물 | 평 | 669만 3,675원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2006.04.06
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 금당중학교 동측 인근에 위치하고 주위는 산림 하단부 아파트 지대로서 주거환경 양호함.
- 간선도로 접근성 양호하고, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 단지로 이용 중임.
- 대지권의 목적인 토지는 소로 및 중로에 접하고, 출입도로 상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조연균 | 주거용 | 전입:2023-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.07.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(16) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 을(17) | 2024.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.03 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.05.21 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.06.11 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.07.19 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.09.19 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.12.19 | 압류 |
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