광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 1320, 105동 22층2201호 (주월동,양우내안애프레스티지) (광주 남구 대남대로223번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경74186
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 22.2026㎡(6.716평)
- 건물면적
- 84.9222㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 로또대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 매각가
- 5억 55만 2,000원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.27 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| -2024.02.05 | 3억 9,900만원30% | 변경 |
| 2차2024.02.07 | 3억 9,900만원30% | - |
| 매각 500,552,000원 (87.82%) / 입찰 19명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-13 | ||
| 납부 : 2024-03-06 | ||
| 배당기일 : 2024-04-11 | ||
| 배당종결 : 2024-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.27 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.2026㎡(6.716평) | 1억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.9222㎡(25.689평) | 3억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 1,801원 |
| 건물 | 평 | 1,553만 1,940원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2023.08.30
- 보존등기일
- 2021.06.04
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 백운동 소재 "백운초등학교"남서측 인근에 위치한 "양우내안애프레스티지 제105동 제22층 제2201호"로서 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 진입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최민 | 주거용 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최진철 | 주거용 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.06.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.08.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.08.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023년 4월부터 관리비 미납(2023.08.29기준)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 주월동 아파트
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