광주광역시남구주월동아파트광주 남구 주월동 1301, 101동 10층 1004호 (주월동,주월동이지더원아파트1단지) (광주 남구 봉선로84번길 16)
경매 2023타경76113
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 40.0153㎡(12.105평)
- 건물면적
- 84.9728㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 최저가
- 2억 9,120만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.08 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.21 | 2억 9,120만원30% | - |
| 매각 345,000,000원 (82.93%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.08 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.0153㎡(12.105평) | 1억 6,640만원 |
| 건물(1) | 84.9728㎡(25.704평) | 2억 4,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 8,409원 |
| 건물 | 평 | 971만 551원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2012.12.18
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 남구 주월동 소재 "주월중학교" 남동측 인근에 위치한 주월동 이지더원아파트1단지 제101동 제10층 제1004호로서 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지로서, 아파트 부지 및 상가 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2023.08.30.~2025.08.29. | 전입:2023-08-29 확정:2023-12-06 배당:2023-12-28 | 보:80,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.02 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.10.13 | 임의경매 |
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